广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目招标公告
发布时间:2018/8/28 点击:1213 次

广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目

招标公告

广州建筑工程监理有限公司(以下简称“招标代理单位”)受广州珠江住房租赁发展投资有限公司的委托,就广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目进行国内公开招标,并接受国内合格投标人参与投标,有关事项如下:

一、项目名称:广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目

二、招标单位:广州珠江住房租赁发展投资有限公司

联系人:张工,联系电话:020-83196212

招标代理单位:广州建筑工程监理有限公司

联系人:吴工,联系电话:020-61101333-1868

    三、建设地点:广州市天河区。

四、工程概况:该办公楼改造工程建筑面积2613.89平方米(包括首层餐饮部分、办公区部分、办事窗口,二、三层办公区的装修改造等内容)。具体以招标文件、设计任务书及合同为准。

五、标段划分及招标内容、规模及最高投标限价

1、项目编号:GJJLZB2018-004

2.标段划分:本工程只设一个标段。  

3.招标内容:

1)设计范围:根据设计任务书要求,对广州市天河区天河北路412号侨怡苑裙楼1-3 ,建筑装修面积为2613.89㎡的办公楼(其中办公区2466.5㎡、办事窗口147.39㎡)进行设计,完成包括但不限于首层餐饮部分、办公区部分、办事窗口,二、三层办公区室内布局规划、建筑、外立面装修、机电配套设施选择等装修方案设计、施工详图、材料清单、功能配套设施清单的编制。

施工部分:根据发包人确认的施工图纸,完成包括但不限于对广州市天河区天河北路412号侨怡苑裙楼1-3 ,建筑装修面积为2613.89 ㎡(其中办公区2466.5㎡、办事窗口147.39㎡)进行室内改造装修工程施工及装修配套工程,消防设施工程等;办公家具采购;负责协助办理开工各项手续,负责办理本标段范围内验收所需的各项目手续,且以上费用包含在投标报价中。

2)根据招标人和设计任务书要求进行限额设计及施工,具体内容以招标文件、合同为准。

3)发包人有权根据工程实际情况,对承包范围及内容进行适当调整,承包人必须无条件服从。

4、最高投标限价:最高投标限价为人民币 1062万元,其中设计费投标限价为45万元,施工部分投标限价为1017万元

六、资金来源:企业自筹。

七、报名及获取招标文件

1、报名及获取招标文件的时间:2018年828日~2018年93

每天9:30~11:30   14:30~16:00(北京时间,法定节假日除外)。

本公告发布之日起开始报名及发售招标文件,报名及发售招标文件时间不得少于5日,并从发售招标文件之日起开始计算备标时间备标时间不得少于20

2、获取招标文件的地点:广州市广卫路4号18楼代理部。

3、获取招标文件的方式:现场报名购买。

4、招标文件售价:文件工本费¥500.00元/套,文件一经售出,概不退还。

5、本公司只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人投标。

投标人在上述报名及获取招标文件时间内须携带法人代表证明书和、授权委托证明书(非法定代表人参加提供)、本人身份证原件及联合体协议书(采用联合体投标时提供)进行报名并购买招标文件。

注:若联合体投标的,联合体协议需联合体各方同时盖章签名。联合体单位可授权同一人作为授权委托人。 

八、投标人资格要求

1、投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。

2、投标人(联合体各方)应为中华人民共和国境内注册的独立企业法人,持有工商行政管理部门核发的法人营业执照,按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书。

4、投标人(承担施工任务的投标人)持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

5、投标人同时具有承接本工程所需的以下(1)、(2)条资质:

1)工程设计资质:工程设计综合资质,或建筑行业设计丙级或以上资质,或建筑行业建筑工程专业设计丙级或以上资质,或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质,或建筑装饰装修工程设计与施工资质(以资质证书许可范围为准,在有效期内),或建筑设计事务所资质。

2)工程施工资质:同时具有①建筑装饰装修工程专业承包贰级或以上资质,或建筑装饰装修工程设计与施工资质(以资质证书许可范围为准,在有效期内);②消防设施工程专业承包贰级或以上资质

注:a.具有建筑装饰装修工程设计与施工资质的单位允许同时承担设计和施工任务。

b、如中标人不具备相关专业资质,应当自行完成本项目建筑装饰装修工程内容,经招标人同意后将其他部分专业工程业务依法分包。

c、资质标准须按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级,中标人须按该资质类别及等级约定的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)的要求承接工程,并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)要求执行。

6、主要负责人资格要求

1)投标人拟承担本工程项目负责人(兼施工负责人,下同)具备建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师,且在投标人(或联合体主办方)单位注册;

2)投标人拟承担本工程设计负责人为:具备建筑或相关专业高级工程师或以上资格;

注:注册建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》;注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

7、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证(B类),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

8、投标人(或联合体主办方)专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证(C证),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

9、投标人(联合体主办方)自2013年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩(类似工程是指工程造价大于或等于人民币650万元的装饰装修专业施工工程,完成时间以竣工验收报告的时间为准)。

注:a、业绩取自广州市房建和市政企业库。如联合体投标的,企业类似工程业绩须为联合体主办方在广州市房建和市政企业库中施工业绩。

b、单独招标的专业工程的业绩金额以中标通知书为准,中标通知书上没有金额或免招标的,以施工合同(不含补充合同)为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额,则以施工合同中载明的对应的专业工程金额为准,如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额,则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩,在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质(建筑装饰装修工程)

c、企业库内上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的,该项业绩不予认定。

10、投标人已按招标公告附件二的内容签署盖章的《投标申请人声明》

11、关于联合体投标

1)如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能和资质,可以通过联合体投标或中标后分包的方式来获得全部专业技能和资质。

2)采用联合体投标时,应以承担 建筑装饰装修施工任务 的为主办方,并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

注:a、参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

b、投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工,以上2项人员不得重复兼任。

c、联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审(其中施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的单位为准;专职安全员、项目负责人、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准;工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准)。

12、资格审查前,投标人(含联合体各方)须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案,拟担任本工程项目负责人须是投标人诚信档案中的在册人员。(联合体投标的,诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息)。

13、 未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的(广州珠江住房租赁发展投资有限公司暂没有书面拒绝投标的单位)。

注:a、未在招标公告第八条单列的资格审查合格条件,不作为资格审查的依据。

b、如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形,不得同时在同一招标项目中参与投标,否则,全部取消投标资格。

九、资格审查方式

本工程采用资格后审方式,实行非电子化资格审查,非电子化评标。

资格审查结果及中标结果将在广州建筑工程监理有限公司(www.gjjl.com)公示,公开接受投标人的监督。

十、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间:2018年9219:00~9:30(北京时间)

2、投标截止及开标时间:2018年9 219:30(北京时间)

3、投标开标地点:广州建筑工程监理有限公司开标室(广州市广卫路4号21楼会议室)

4. 投标担保10万元,投标担保须在开标前完成缴纳。

十一、投标报名或满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,重新组织招标。

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的,向招标人书面提出。

异议受理部门:广州珠江住房租赁发展投资有限公司

联系人:张工

电话:020-83196212

地址:广州市豪贤路193号10楼 

潜在投标人或利害关系人对招标单位工作人员在组织本次招标工作中存在廉政问题的投诉,由广州珠江住房租赁发展投资有限公司监审部受理。

受理电话:020-38824793

受理部门地址:广州市天河北路366号都市华庭三楼

十二、本招标公告在中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)、广东省招标投标监管网(www.gdgpo.gov.cn)及广州建筑工程监理有限公司(www.gjjl.com)发布,本公告的修改、补充,在广州建筑工程监理有限公司(www.gjjl.com)发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在广州建筑工程监理有限公司(www.gjjl.com)发布的文本为准。

十三、其他

1、投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性,招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实,一旦发现虚假,将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

2、本项目禁止转包或违法分包,否则,招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求,申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。

3、本项目的前期服务机构:无。

4、参加投标之前,投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态,以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人不能被使用的情况。

特别提示:投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的,将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。(拒绝投标时限由招标人视严重程度确定,最低三个月起,自招标人发出通知之日起计):

a.将中标工程转包或者违法分包的;

b.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的,造成质量或安全事故的;

c.存在围标或串标情形的;

d.存在弄虚作假骗取中标情形的;

e.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

 

 

 

招标人:广州珠江住房租赁发展投资有限公司

招标代理机构:广州建筑工程监理有限公司

2018年8月28

附件一:

联合体协议书

          (施工方单位名称、设计方单位名称)自愿组成联合体,共同参加         (项目名称)  投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、       (施工方单位名称)为主办方。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标报名、投标文件编制、递交和合同谈判活动,并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,并处理与之有关的一切事务,负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行合同,并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下:

                (施工方单位名称):作为联合体的主办方除负责本工程的施工外,还应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时,主办方应承担连带责任,具体按合同要求。

                (设计方单位名称):主要负责本工程的设计、设计优化等工作,具体按合同要求。

 

5、本协议书自签署之日起生效,合同履行完毕后自动失效。

 

牵头人名称:                                 (盖单位章)

法定代表人:                       (签名或盖章)

 

 

成员名称:                                 (盖单位章)

法定代表人:                       (签名或盖章)

 

                                                 


附件二:

投标申请人声明

本招标项目招标人:

本公司就参加                    投标工作,作出郑重声明:

一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态;没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态;在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题;本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。

四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员,严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,执行“一不准进、三不准出”规定,选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,将自愿接受:通报批评,记录不良行为,列入黑名单,并暂停责任企业投标报名一年,对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的,暂停投标报名二至三年,并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作;本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。 

六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

七、本公司承诺,中标后不转包或违法分包,在施工过程中,严格执行安全生产相关管理规定;按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。

八、本公司承诺,中标后将利用信息技术手段,对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付,切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》(穗建筑﹝2018﹞981号)中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目在经招标人认可后,部分专业工程依法分包或实行劳务分包的,我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理,监督其用工企业按时足额支付作业工人工资,督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。(适用于施工总承包招标项目) 

八、本公司承诺,中标后将利用信息技术手段,对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付,切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》(穗建筑﹝2018﹞981号)中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目实行劳务分包的,我公司对劳务分包企业实施统一管理,监督其用工企业按时足额支付作业工人工资,督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。(适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目)

八、本公司承诺,中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名管理的承诺,服从总承包企业对本公司的统一管理,并对我公司施工范围的实名管理负直接责任,切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》(穗建筑﹝2018﹞981号)中的各项规定。我公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目)

九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括:         。(注:本条由投标申请人如实填写,如有,应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称;如无,则填写“无”。)

本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

                            声明企业:

法定代表人签字:

      

                                        (企业公章)

广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目招标公告(上网稿).doc党政联席会议纪要(租赁侨房党政会[2018]5号).pdf广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目承包合同(会议审定稿).doc广州珠江住房租赁发展投资有限公司办公楼改造项目招标文件(上网稿).doc
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